Привет жителям Томска и его окресностям, а так же жителям других регионов и стран волею судьбы оказавшихся на моем сайте.В первую очередь мой сайт будет интересен томичам, которые решили сделать ремонт квартиры, или ремонт ванной комнаты или санузла, а интересен он будет потому, что я не просто делаю ремонт, но и показываю на фото и в видео, то что я делаю, не скрывая от заказчиков сам процесс, но и наоборот показывая, процесс работ, насколько он бывает скурпулёзным, ювелирным, далеко не бездумным, как многие привыкли думать о ремонтных работах...
Итак, я начинаю
1.Вы звоните мне, или пишите и я звоню вам...Встречаемся у вас, обсуждаем ремонт...Благодаря опыту, я могу вам что то посоветовать.
Далее я высылаю вам смету по вашему ремонту, и если вас устраивает, мы заключаем договор...
2.Далее...Часто чистовые материалы для ремонта квартир или ванных комнат ( кафель, ванную, унитаз, смесители, душевые стойки, раковины, зеркала , обои, ламинат и пр. ) люди сами закупают заранее, это не сложно...Я же зная о черновых материалах, какие лучше, и где дешевле, сам закупаю для ремонта вашей квартиры грунтовку, штукатурку, шпаклевку, клеи, профиль, комплектующие для сантехники в начале ремонта, и в процессе ремонта...
Не купили вообще ничего?Не проблема.Я проеду с вами по строительно отделочным магазинам, гды мы - я , вы, и консультанты магазина выберем самые лучшие материалы для вашего ремонта, а благодаря моим скидкам в Стройся ( оптовая ), Стройпарке ( 10% ), Водяном ( до 25% ) вы хорошо сэкономите...
3.Я завожу инструменты и приступаю к работе.Я хорошо знаю свою работу, имея и хорошие теоретические знания, и огромный практический опыт, я часто делаю ремонт в отсутствии заказчиков, сдавая им с ключами от квартиры прекрасный результат своей работы.
Прошу помнить, что заключая договор вы являетесь не начальником, а заказчиком, я не вашим подчинённым, а подрядчиком, и наши с вами не только права, но и обязанности прописаны в договоре.
Из личного опыта...
Бывало так, что амбициозный заказчик начинал вести себя как начальник, говоря - да я сам всё знаю , и сам всё вижу, мол ты работай, и поменьше думай...При этом заказчик в своей жизни не сделал своими руками ни одного ремонта.Как правило в таких случаях получается тот же самый результат, но в два раза дольше.А иногда проигнорировав совет, такой заказчик возомнивший себя начальником получает результат худший, чем мог бы быть...
Вы же придя в ресторан или кафе, и заказав блюдо, не лезете на кухню к поварам , и не говорите им какие ингридиенты и в какой последовательности нужно класть, и сколько времени нужно готовить блюдо или отдельные его ингридиенты, а ждёте предвкушая результат, и после, вызвав такси от кафе до дома, не лезете к таксисту говоря на какую педаль ему жать, и по какой улице ехать...
Заказали ремонт - наберитесь терпения и ждите...Я соблюдаю технологии, и если производитель глубоко проникающей грунтовки церезит ст 17 пишет в инструкции что грунтовка сохнет 4 - 6 часов, я жду 4 часа...Если после нанесения гидроизоляции Бергауф гидростоп укладывать плитку рекомендуют не ранее чем через двое суток, я жду...Это я бы сравнил с приготовлением курицы, когда она уже готова с виду, бери и ешь, ты протыкаешь её вилкой, а там кровь и сырое мясо...нужно ждать и готовить дальше...Вы же знаете например, что цементные растворы набирают полную прочность 28 суток?Вы же не хотите, чтобы вам наклеили обои на непросохшую штукатурку и шпаклёвку, и они у вас ,,зацвели,, покрывшись плесенью?
Да, конструктивную критику, и советы от вас я с удовольствием приму, прислушаюсь и задумаюсь.
Так же из личного опыта...Все заказчики очень ценят своё время...А чужое?
Еду на осмотр и обсуждение ремонта двухкомнатной квартиры...4 часа приятных разговоров о предстоящем ремонте...Дома по плану квартиры высчитываю площадь стен в ванной и санузле, площадь стен под обои, пол под плитку в коридоре и на кухне, составляю подробную смету...далее вновь приезжаю к заказчикам для разговоров о ремонте, где мне говорят, что хотят несколько изменить мой договор подряда и что аванс платить не намеряны, работы то нет ( а то что я к ним езжу, считаю, пишу это я так развлекаюсь)...уезжаю, пишу подробный поэтапный график работ...далее высчитываю оплату по каждому этапу
работ...Далее звонки мне где меня ставят перед фактом, что квартиру люди снимают не на весь срок ремонта, и что 3 недели мне придётся смириться с тем, что они будут жить в квартире, где делается комплексный ремонт...Тут же , 12 го заказчик мне как провинившемуся школьнику визглявым голосом говорит, что я затягиваю сроки, и что он заказчик бля.ь разобьётся, но сроки сдержит, хотя при встрече сказали что начало с 15 го...Ещё не подписан договор, но ко мне претензии, постановка что я должен смириться, истерика, маты, изменения договора, аванса не будет - отвели роль просящего...Вы бы стали, или чтобы ваш близкий так работал?
Интересная ситуация случившаяся лет 20 назад, когда я начинал заниматься ремонтом...Ремонт однушки...Заказчики серьёзные люди...
Решили убрать перегородку между комнатой и кухней - коридором...Если бы такая перегородка была из кирпича в четверть(на ребро) или даже бетонная как в пятиэтажных хрущёвках, разбить кувалдой 2 кг её просто, но там была перегородка из гипсового материала, вязкая, с сеткой рабица, двух сторон через 15-20 см пробитой длинными гвоздями, и сверху оштукатурена цементно - песчанной штукатуркой...Сначала сбивалась эта штукатурка, потом отрывалась сетка рабица, далее кувалдой разбивалась гипсовая перегородка, в которой кувалда вязла...потом я вынес около 80 мешков примерно по 50 кг и мотки сетки...когда пришли заказчики, джнтельмен - заказчик огляделся и говорит - не вижу работы ))
Два видео по теме.Немного затянуто, но по делу...
НУ А ТЕПЕРЬ О САМОМ РЕМОНТЕ
Начну с самого вкусного, делающегося на десятилетие, самого дорогого и самого сложного - о ремонте ванных комнат и санузлов...
Самое первое - я не гонюсь за скоростью, а делаю ремонт на года, и если для вас в ремонте который вы делаете на 10 лет, главное - сколко будет стоить и сколько повремени будет делаться ремонт, ведь все делают одинаково, вам лучше обратиться в солидную фирму, например Бизнес Альянс, или Аквапроф.
В этом мире нет почти ничего, чтобы кто-нибудь не смог сделать немножко похуже и продать немножко подешевле,
и люди, ориентирующиеся только на цену, становятся заслуженной добычей подобных дельцов.
Глупо платить слишком много, но еще хуже платить слишком мало. Если вы платите много, Вы теряете какую-то сумму. И все.
Если же Вы платите слишком мало, то тогда Вы теряете все, потому что купленная вещь не может выполнить своей задачи.
Законы экономики не позволяют получить что-то ценное задешево.
Если вы решаетесь в пользу самого дешевого предложения, Вы должны учитывать и риск, на который идете.
А если на него идете, то у Вас достаточно денег, чтобы заплатить и за что-нибудь и получше.
Джон Раскин (1819-1900)
Я же люблю делать работы, когда соблюдаются технологии, когда плитка куплена по правилам с запасом 5 %, и делать неспеша по СНиП.
Проверка качества укладки плитки производится на основании СНиП 3.04.01-87. Далее приведены отрывки из свода правил, касающиеся укладки плитки и проверки качества проведенных работ.
Виды раствора для укладки и требования
Цементный раствор: смесь цемента, песка и воды. Пропорции цемента и песка в смеси должны быть 1:4
При укладке плитки на цементный раствор, толщина слоя должны быть 7-15 мм
Клей для плитки: сухая смесь на основе цемента, фракционного песка и полимерных добавок. Этот состав смешивается с водой и получается пластичный клей для укладки.
При укладке на плиточный клей, толщина слоя может быть 5-40 мм
Клеевая мастика: материал на основе водно-растворимых модифицированных полимерных дисперсий.
При укладке плитки на мастику, толщина слоя может быть 1-2 мм
Настенная плитка
Допустимые отклонения от вертикали поверхности
- При наружной укладке плитки: отклонение по вертикали на 1 м не должно превышать 2 мм, т.е. не более 5 мм на один этаж жилого дома.
- При укладке внутри помещения: отклонение по вертикали на 1 м не должно превышать 1,5 мм, т.е. не более 4 мм на один этаж
Отклонения расположения швов от вертикального и горизонтального уровня
- При наружной укладке: не более 2 мм на погонный метр шва
- Внутри помещений: не более 1,5 мм на погонный метр шва
Неровности плоскости укладки плитки при проверке двухметровой рейкой(правилом)
- Наружная укладка: не более 3 мм
- Внутри помещений: не более 2 мм
- Отклонение толщины плиточного шва от предусмотренной проектом +-0,5 мм
Требования к поверхности после укладки плитки
- Между стеной и плиткой пространство должно быть полностью заполнено раствором
- Все межплиточные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны
- Допускаются сколы в швах — не более 0,5 мм
- Потёки раствора, пятна, трещины — не допускаются
Напольная плитка
Допустимые отклонения
- отклонение по толщине покрытия от проектной не более 10%
при проверке 2-метровой рейкой просвет не более 4 мм
- уступы между рядом уложенными плитками не более 1 мм
- отклонение от горизонтали не более указанной величины от размера помещения (но не свыше 50 мм) 0,20%
- ширина швов не более 6 мм
1.Краску со стен я снимаю полностью до бетона или штукатурки.Никаких насечек - полностью.
2.Выравниваю стены только раствором цемент + песок ( штукатурка )или плиточным клеем, никаких гипсовых штукатурок.
3.Раскладку плитки делаю БЕЗ узких подрезков в углах - только цельные плитки или широкие симметричные подрезки.
Вот здесь плитки подрезаны в углах с двух сторон около 3 сантиметров каждая , иначе было бы три целых, и одна плитка на 6 см меньше, было бы некрасиво
Здесь плитки так же подрезаны в углах, а если бы с какой то из сторон начал целую плитку, с другой бы был подрезок 3 см
4.Многие спрашивают делаю ли я углы плитки под 45 градусов, вместо слов фото работ сделанных моими руками...
ПОЛКА В САНУЗЛЕ
НИША В ТОМ ЖЕ САНУЗЛЕ
ПОЛКИ И КОРОБА В САНУЗЛАХ...
ЗАУСОВКА КОРОБА ПОД 45 ГРАДУСОВ В ТРЁХ ПЛОСКОСТЯХ
ЗАУСОВКА УГЛОВ В НИШЕ ВЫЛОЖЕННОЙ МОЗАИКОЙ
Короб с нишами в ванной
ПОЛКА И КОРОБА В САНУЗЛЕ
5.Полы в ванной комнате и санузле - если плитка квадратная, я обожаю делать по диагонали, это реально необычней и симпатичнее чем по прямой, почти во всех случаях...Почти, но не всегда :-)
Например в этом санузле рисунок крупной напольной плитки Kerama Marazzi переходит в рисунок более мелкой настенной плитки
Здесь заказчики так же отказались от укладки напольной плитки по диагонали, и с ними полностью согласен
Если же плитка квадратная и без рисунка, при укладке по диагонали она смотрится лучше...а вы как думаете?
6.Вы посмотрев предыдущие фото наверное обратили внимание, что в ванных комнатах на потолках расположено по 6 светильников сделанных по окружности или в форме овала...Это старая моя фишка, и помима более яркого , насыщенного света, это ещё и по моему мнению красивее...
Вот здесь заказчик отказался от моего предложения сделать 6 светильников
А здесь согласился :-)
Потолки в ванных комнатах и санузлах могут быть натяжными, из пластиковых панелей, или реечные.Вот вариант пластикового потолка
Натяжной потолок с двумя светильниками в санузле
Пластиковые потолоки с тремя светильниками
Пластиковый потолок в санузле с четырьмя светильниками
Потолок в ванной комнате с 8 ю светильниками
А так я делаю ремонт если возьму в работу квартиру
Здесь и замена радиаторов, и замена окна, и натяжной потолок, и стены под покраску, и ламинат и плинтуса, и электрика...Всю работу от и до организую сам
Укладка ламината
И обои с багетом...
Квартира - потолок из гипсокартона с покраской, обои, линолеум, плинтуса, двери, арка и прочее
продолжение следует...